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房价一直在蹭蹭的往上涨为什么有人还在等着房

文章作者:房产 上传时间:2019-08-02

  因为大多数都是没钱,买不起啊,房价高得太离谱了,房子不是给人住的,是被少数有钱的人用来炒的,感觉这社会有点变态,快要把人逼得活不下去了,作为广大底层老百姓中的一员,身边多数都是工资低的,而生活中,物价又高,各种消费也高,一个月收入都不够花的,房子什么的都是遥不可及的梦,有的人勉强供个房还得省吃俭用,舍不得吃,舍不得穿艰苦熬个几十年,这都什么世道啊,什么老有所依,老有所住,什么美好生活在现实面前就是扯淡。4-5年前房价3-4千的地方,现在都6-7千了,可是工资却还是和以前2-3千没多大差别,你说还让不让人活了,感觉大多数刚需房子住的人都是这样的处境

  一个是因为穷,一个是因为在观望。对于这两种人我给两个不同的建议:抓紧买和借钱抓紧买。

  我知道,现在有好多的专家、学者,自称专业的人给你各种各样的看空建议,建议你再等等,但是这帮人08年、09年、11年、12年、14年、15年同样在看空,相信他们话的人的结果你们大家都看到了!我真是很佩服这些被现实一遍遍打脸还能最硬的一直坚持的人,后来想通了:哦!这些人一定是自己不缺房,却让年轻人再等等。

  说句实话,哪位看过房价下跌过,一般情况下,不涨就为跌,因为中国经济一直是向好发展,居民收入也是一直上升的,所以类比下来,房价不涨就为跌。

  从大的方面来说,国家的愿景是人人有房子住。为此,国家住房政策方面,以后会有几种模式,一种是租房子住,一种是买房子租,但从政策层面来看,现在是大力兴建廉租房,后续廉租房的市场如何,还未可知。

  1、没有钱,或者钱不够,这样的后果是一直在攒钱,但是一直买不起,谁要是有个几千万再不用担心买不起房!

  2、就怕自己是最后的接盘侠,生怕自己选择了最高点买房子!但是刚需不刚需没有考虑过!

  但不管怎么说,这么多年了,房价确实没有降过,即使降了也很快又反涨上去!但我觉得未来房价会稳定下来的,但是国家不会让房价大幅下降,对社会不稳,只会慢慢提高人们的工资,稳定住房价,其实就是变相的房价下降!

  现在大城市中房价已经出现“原地踏步”状态,有些人觉得无所谓,但是你要记住:通货膨胀下,不涨就是降价!不知道你们发现没有,现在很多三线城市突然涌入了很多知名大房企,而大房企的“能力”是很大的;比如我所在的城市,原来一块偏远的“死地”,经过大房企的开发,价格一路飙到中上端水平,这就叫“能力”!相应的,也刺激了三四线城市的房产经纪,营造了一种火热的景象。但是很快就会回归于平静,童话不再!

  另外北上广深房价为何这么离谱?外来人口多只是一方面但不是全部,更重要的一方面就是土地不是可再生资源,总量就那么多,卖一块少一块,对应的新房供应也会越来越少,而且二胎开放,需求不会减少,市场供需关系摆在那里,结果不用我多说吧?

  最后,房地产在我国GDP占了很重要的位置,中央调控归调控,只会让房价涨得慢,而不会让房价跌。

  一般来说,开放商主动降价的几率是很小的,一旦降价,就有可能会造成适得其反的结果,反而会更没有人买了,因为,很多人看到开放商降价,就会有等待降更多的心理。买房子就好比买股票,都是买涨不买跌的。换句话来说,如果你是开发商前几期的业主,看见之后开盘的几期降价了,你会善罢甘休吗?

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